不動産担保ローンを活用しよう
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不動産担保ローンの注意点
不動産担保ローンを利用する前に以下のことを注意しましょう。
- 複数のところに問い合わせる
- 不動産担保ローンを利用する場合、いきなり一つの金融機関に絞り込むことは絶対にやめましょう。とりあえず自分が持っている不動産でいろいろなところに融資の見積りをしてもらうことです。そうすると、自分が受けることができる融資額がどのくらいで、どういった条件となるのかについてのおおよその目安が出てくるはずです。
- 条件を比較する
- 複数の金融機関の不動産担保ローンに申し込みをして、その結果自分の不動産の評価額が出てくるはずです。この時、もしかすると一つの金融機関だけ、他とは全くかけ離れた評価額をつけてくる場合があるかもしれません。こういった金融機関には注意しましょう。というのも、金融機関が持っている調査能力に大きな欠陥がある可能性が出てくるからです。
- 融資条件について
- 不動産担保ローンを利用する場合、もちろん融資の際の条件をいろいろと金融機関でつけてくるかもしれません。しかし中には、審査を行う前の段階で融資条件を言ってくる金融機関があります。こういうところを利用すると、後々トラブルが発生するリスクが極めて高いです。また調査費用について、調査前に請求してくる金融機関もあります。このようなところの不動産担保ローンを利用するのはやめておいた方がいいでしょう。