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管理契約条件   媒介契約のみ 専任管理契約 滞納保証契約 取引形態 代理契約 代理契約 代理契約 契約期間 ３ヶ月 （自動更新） 解約の申し出まで 解約の申し出まで 管理料 無し 毎月賃料の 6.3％（税込） 毎月賃料の 10.5％（税込） 礼金のある場合 オーナー取得 オーナー取得 オーナー取得 敷金 オーナー預かり 原則当社預かり 原則当社預かり 共益費（アパート） オーナー取得 オーナー取得 オーナー取得 更新料のある場合 オーナー取得 オーナー取得 オーナー取得 業務斡旋促進費 成約時に賃料の1ヶ月分（税別）を弊社に支払い 滞納家賃立替払 × × ○ 管理業務内容の概略   媒介契約のみ 専任管理契約 滞納保証契約 カラー斡旋図面作成 ○ ○ ○ インターネット登録 ○ ○ ○ 入居者募集・案内 ○ ○ ○ 入居者審査 ○ ○ ○ 契約手続き業務 ○ ○ ○ 家賃集金業務 × ○ ○ 送金明細書発行 × ○ ○ オーナー報告書 × ○ ○ 滞納者への督促 × ○ ○ 入居者クレーム対応 × ○ ○ 近隣クレーム対応 × ○ ○ 解約受付 ※１ ○ ○ 退去立会い ○ ○ 修繕業務発注 ○ ○ 敷金精算 ○ ○ 更新業務 別途打合せ ○ ○ ※１ 原則オーナー様が立会い・精算を行いますが、申し出により有料で解約立会い・ 精算を行うことができます。 その場合、解約精算完了時10,500円(税込)になります。 ※ その他共用部分の清掃・建物の維持管理等も行っております。 （金額等条件は別途見積） ※ アパート等のゴミのクレーム（未分別ゴミの撤去）に関しては、別途清掃費用が かかります。

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